中介就带看一下算跳单么

关于跳单的认定，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定分析。
根据《中华人民共和国民法典》第九百六十五条（2021年施行）：“委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。” 若中介仅完成带看，未提供“交易机会”（如仅展示房源外观，未告知房东可交易意向）或“媒介服务”（如未撮合双方沟通），则客户后续通过其他渠道交易不适用该条款；若带看时中介已提供独家交易机会（如房东仅委托该中介挂牌），客户利用带看获取的信息绕开中介，即符合“利用中介服务”的情形，需支付报酬，构成法律意义上的跳单。
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中介仅带看一次是否构成跳单，需结合具体服务内容和交易路径判断。
不一定构成跳单，需根据服务深度、交易关联度等情形分析：
1. 若中介仅完成带看，未提供房源核心信息（如房东联系方式、价格谈判协助），且客户通过其他合法渠道（如房东自行挂牌平台）获取房源并交易，不构成跳单；
2. 若中介带看后提供了独家房源信息（如非公开挂牌房源），或客户利用带看时获取的房东信息直接联系交易，则可能构成跳单；
3. 若客户与中介明确约定“带看即视为服务完成，需支付中介费”，且客户绕过中介交易，可能构成违约（非严格意义跳单，但需承担责任）。
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以下特殊情况会影响跳单的认定，需重点关注：
1. 中介未完成基础服务：若中介带看时未核实房源真实性（如房源为房东虚假委托），或未告知客户服务收费标准，客户后续通过其他渠道交易，不构成跳单——因中介未提供“有效服务”，客户无义务支付报酬；
2. 房东主动联系客户：若中介带看后，房东通过小区公告、朋友圈等公开渠道得知客户需求，主动联系客户交易，且客户未利用中介带看的专属信息（如中介告知的底价），则不构成跳单——交易机会由房东主动提供，与中介带看无关；
3. 中介服务存在瑕疵：如中介带看时隐瞒房源缺陷（如漏水、凶宅），客户后续通过其他渠道了解缺陷后与房东协商降价交易，因中介服务不符合约定，客户绕开中介不被认定为跳单。
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中介仅带看一次的情况下，客户可能面临以下法律风险：
1. 需支付全额中介费的风险：例如，中介带看的是独家委托房源（房东仅授权该中介出售），客户带看后直接联系房东交易，法院可能依据《民法典》第九百六十五条判决支付全额中介费（通常为房价的1%-3%）；
2. 被起诉违约的风险：若中介与客户签订的《带看协议》中约定“带看后6个月内与该房源交易需支付中介费”，即便中介仅带看一次，客户违约也需承担协议约定的违约金（如房价的2%）。