住宅小区的物业费收取标准通常根据服务等级来划分，一般分为一级、二级、三级和四级。
（1）一级收费标准：1.00元/月·平方米（已包含税、费），要求小区封闭，有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房，绿化率35%以上等。
（2）二级收费标准：0.75元/月·平方米（已包含税、费），要求小区封闭，有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房，绿化率30%以上等。
（3）三级收费标准：0.50元/月·平方米（部分地方为0.45元/月·平方米，已包含税、费），要求小区封闭，有固定管理服务用房，绿化率25%以上等。
（4）四级收费标准：0.35元/月·平方米（已包含税、费），要求小区基本封闭，有固定管理服务用房，有简单的绿地、树木、植物等。
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