在常州市天宁区农村建房前，需向当地自然资源部门申请用地审批，确保土地用途符合规划；同时，向城乡规划部门提交建房申请，获取建设工程规划许可证。按批准内容建设，避免违法建设。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 超面积建房属违法建设。处理方式因超面积程度、是否主动整改等因素而异，可能面临罚款、拆除超建部分等后果。选择处理方式时，应咨询当地执法部门，了解具体规定，积极整改以降低损失。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您可能进一步想问：在常州市天宁区农村建房需要遵守哪些法律规定？从法律角度看，农村建房需符合《土地管理法》、《城乡规划法》等，确保土地用途合法，建设规划获批。
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