商品房买卖合同履行完毕后咋办

结论：
商品房买卖合同履行完毕后双方权利义务终止，买方要保管好购房凭证，卖方要确认收款并完成过户及附随义务，双方都应保留好履行中形成的书面资料。
法律解析：
依据《民法典》合同编规定，当合同双方按约定全面履行各自义务后，合同的权利义务即终止。在商品房买卖合同里，买方支付全部房款、卖方交付房屋并办理产权登记，标志着合同履行完毕。对于买方而言，购房合同、付款发票、产权证书等凭证是房屋产权的关键证明，在后续房屋交易、抵押等事务中不可或缺。卖方需保证款项到账，完成过户手续及其他附随义务，确保交易圆满结束。双方保存履行过程中的书面文件，能在出现纠纷时提供有力证据。若在商品房买卖及合同履行过程中有任何疑问或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）商品房买卖合同履行完毕后，双方的合同权利义务终止，这是合同履行的正常结束状态。买方支付全部房款，卖方交付房屋并办理产权登记，标志着主要义务完成。
（2）买方保管好购房合同、付款发票、产权证书等凭证十分必要。这些资料在后续房屋交易、抵押等事务中起到关键证明作用，是保障自身权益的重要依据。
（3）卖方要确认款项到账，并完成过户手续和附随义务。款项到账保证交易资金安全，履行附随义务可避免后续不必要的麻烦。
（4）保存履行过程中形成的书面文件资料，能够在可能出现的纠纷中提供查询线索，有助于解决问题。

提醒：
买卖双方都应重视资料保存，若遇复杂情况或纠纷，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）买方要妥善保管购房合同、付款发票、产权证书等购房相关凭证，以备后续房屋交易、抵押等事宜使用。
（二）卖方需确认款项全部到账，协助买方完成所有过户手续，并履行与房屋相关的物品交接等附随义务。
（三）买卖双方应妥善保存履行过程中形成的书面文件等资料，用于后续可能出现的纠纷查询。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百五十八条规定，债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
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1.商品房买卖合同履行完，买卖双方按约定完成各自任务，像买方付全款，卖方交房并办产权登记，合同权利义务就终止了。
2.买方要保管好购房凭证，如合同、发票、产权证书等，后续房屋交易、抵押时会有用。
3.卖方要确认款项到账，协助买方完成过户，若有物品交接等附随义务，也需履行。
4.双方履行中形成的书面资料可保留好，以备可能的纠纷查询。
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1.商品房买卖合同履行完毕后，双方合同权利义务终止。此时买卖双方都有各自需注意的事项，以保障自身权益和避免后续纠纷。
2.买方要妥善保管购房相关凭证，像购房合同、付款发票、产权证书等，这些是房屋产权的重要证明，在后续房屋交易、抵押等事宜中会发挥作用。
3.卖方需确认款项全部到账，协助买方完成所有过户手续，若存在与房屋相关的物品交接等附随义务，也应履行完毕。
4.双方在履行过程中形成的书面文件等资料，也应妥善保存，以备后续可能出现的纠纷查询使用。