租房押金不退还要求赔偿损坏该怎么办

（一）仔细查看租赁合同，按其中关于房屋设施损坏及押金退还的明确约定执行。

（二）若觉得房屋无损坏或损坏非自己造成，和房东协商，让其拿出损坏证据，如照片、维修清单等。

（三）协商无果时，收集证明房屋承租时状态的证据，如入住照片、视频和与房东的协商记录。

（四）房东仍拒退押金，可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉。

（五）问题依旧未解决，考虑通过诉讼途径，向法院起诉要求房东退还押金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。若承租人无保管不善情况，房东不应无故扣除押金。
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1.查看合同：房东以房屋损坏为由不退押金，先看租赁合同里对房屋设施损坏和押金退还的约定，按约定处理。
2.协商解决：若觉得房屋没损坏或非自己造成，和房东协商，让其出示损坏证据。
3.收集证据：协商不成，收集房屋承租时状态的证据，如照片、视频和协商记录。
4.投诉维权：房东仍拒绝，向房地产管理部门、消协等投诉。
5.诉讼解决：问题没解决，可起诉房东退还押金。
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结论：
房东以房屋有损坏为由不退还租房押金，可按查看合同约定、协商、收集证据、向相关部门投诉、诉讼等步骤处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同是出租人与承租人之间的约定，双方应按合同履行义务。当房东以房屋损坏不退还押金时，首先查看合同约定，明确双方对于房屋设施损坏及押金退还的责任界定，按合同执行。若认为无损坏或非自身造成，可要求房东出示损坏证据进行协商。协商不成，收集能证明房屋承租时状态的证据，以证明自己无损坏房屋的行为。若房东仍不退还，可向房地产管理部门、消费者协会等投诉，借助行政力量解决。若问题依旧存在，可通过诉讼维护权益。若您在处理此类问题时遇到困惑，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.当房东以房屋损坏为由不退还租房押金，应先查看合同约定，若明确则按合同执行。若认为无损坏或非自己造成，可与房东协商并要求其出示损坏证据。
2.若协商无果，收集能证明房屋承租时状态的证据，如入住照片、视频和协商记录等。
3.若房东依旧拒绝退还，可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉。
4.若问题还未解决，可考虑通过诉讼途径维护权益，向法院起诉要求房东退还押金。建议在租房时就仔细阅读合同条款，入住时详细记录房屋状况，出现问题及时与房东协商并保留证据，以便更好维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）合同约定优先。在处理房东以房屋损坏为由不退还押金的问题时，首先应查看租赁合同。合同是双方权利义务的重要依据，若其中对房屋设施损坏及押金退还约定明确，双方就应按此执行。
（2）协商需证据支撑。若租客认为房屋无损坏或损坏非自身造成，与房东协商时要求其出示损坏证据是合理要求。同时，租客自己也应收集能证明房屋承租时状态的证据，如照片、视频、协商记录等，这些证据有助于在协商中占据主动。
（3）多途径维权。当协商不成，租客可向房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，借助行政或社会组织力量解决问题。若上述途径都无法解决，诉讼是最后的保障手段，可向法院起诉要求房东退还押金。

提醒：在租房过程中，要注意保留好各类证据。不同案情对应解决方案不同，若有疑问建议进一步咨询。