夫妻共同偿还房贷离婚按什么比例算

（一）双方有书面财产约定的，严格按照约定的比例对房贷及房屋进行分割，双方应遵循约定履行。
（二）没有书面约定且房屋登记在双方名下，一般均等分割，但要注意保留好购房出资、婚姻存续时长、对方过错等相关证据，以便在法院审理时争取更合理的分割比例。
（三）房屋登记在一方名下，婚前付首付且登记在该方的，保留好婚后共同还贷的记录，离婚时可要求产权登记方对婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.夫妻共同还房贷，离婚分割比例分情况定。若有书面财产约定，按约定比例分割。
2.无约定且房屋登记双方名下，一般属共同财产，均等分割。不过法院会参考购房出资、婚姻时长、双方过错等因素调整。
3.若房屋登记一方名下，婚前付首付且登记该方，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，未还贷款为其个人债务。产权登记方要补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分，补偿依购房款、已还贷款、房屋增值等算。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
夫妻共同偿还房贷，离婚分割比例需区分不同情况确定，有书面约定按约定，无约定时根据房屋登记情况及相关因素分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻共同偿还房贷的离婚分割规则如下。若双方有书面财产约定，遵循约定比例分割，体现意思自治原则。若无约定，房屋登记在双方名下，通常认定为共同财产，一般均等分割，但法院会结合购房出资、婚姻存续时长、双方过错等因素调整比例。若房屋登记在一方名下，且婚前支付首付并登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，未还贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由产权登记方补偿另一方，补偿计算综合考虑购房款、已还贷款、房屋增值等因素。如果在处理离婚房贷分割问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确合理的解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.夫妻离婚分割共同偿还房贷的房屋比例需分情况确定。若有书面财产约定，按约定比例分割，这体现了当事人意思自治原则。
2.没有约定且房屋登记在双方名下，通常均等分割，但法院会结合购房出资、婚姻存续时长、双方过错等因素调整比例，以保障公平合理。
3.房屋登记在一方名下，婚前付首付并登记在该方，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务。对于婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方，补偿综合购房款、已还贷款、房屋增值等因素计算。

建议夫妻双方可在婚前或婚后签订财产协议明确房屋分割比例；产生纠纷时积极收集购房出资、还贷等相关证据，维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）夫妻共同偿还房贷，离婚分割比例首先看有无书面财产约定，若有约定则按约定比例分割，这体现了当事人意思自治原则，尊重双方事先的安排。
（2）没有约定且房屋登记在双方名下时，一般视为共同财产进行均等分割。不过法院在实际审判中，会综合购房出资、婚姻存续时长、双方过错等因素来调整分割比例，以保证公平合理。
（3）若房屋登记在一方名下，婚前付首付且登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务。对于婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，产权登记方要对另一方补偿，补偿计算会综合购房款、已还贷款、房屋增值等因素。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同案情对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。