婚前男方买房写女方名房子是谁的

婚前男方买房写女方名，通常房子认定为女方所有，因这可视为男方对女方的赠与，登记完成即赠与行为完成。不过存在特殊情况，若男方能证明购房资金全额由其支付，且登记女方名字是以结婚为目的的附条件赠与，在双方最终未结婚时，男方可主张撤销赠与，要求返还房屋或购房款。双方结婚后又离婚，法院会综合购房出资、婚姻持续时间、双方过错等情况裁判房屋分割。
为避免纠纷，建议如下：
1.保留好购房出资凭证，如银行转账记录等，证明资金来源。
2.若为附条件赠与，可签订书面协议，明确双方权利义务。
3.遇到纠纷时，及时咨询专业法律人士，通过合法途径解决。
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结论：
婚前男方买房写女方名，通常房子归女方；若男方能证明是附条件赠与且未结婚，可主张撤销；结婚后离婚，法院综合多种因素裁判分割。
法律解析：
依据民法典规定，房产登记是确定房屋所有权的重要依据。婚前男方买房写女方名，一般视为男方对女方的赠与，赠与完成后女方取得所有权。然而，若男方有证据证明购房资金由其全额支付，且登记女方名字是以结婚为目的的附条件赠与，当双方最终未结婚，男方可依据法律规定撤销赠与，要求女方返还房屋或购房款。若双方结婚后又离婚，法院会综合购房出资、婚姻持续时间、双方过错等情况来裁判房屋分割。若在类似房产问题上存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。
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（一）若男方想保障自身权益，在婚前买房写女方名时，要保留好购房资金由自己全额支付的证据，如银行转账记录、购房合同签署情况等。
（二）可以和女方签订书面协议，明确登记女方名字是以结婚为目的的附条件赠与，避免日后产生争议无法证明。
（三）如果双方最终未结婚，男方及时收集证据，通过法律途径主张撤销赠与，要求女方返还房屋或购房款。
（四）若双方结婚后又离婚，要积极向法院提供购房出资、婚姻持续时间、双方过错等相关证据，争取有利的房屋分割结果。

法律依据：
《民法典》第六百六十一条规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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1.通常婚前男方买房写女方名，房子算女方的，这可看作男方对女方的赠与，完成登记女方就取得所有权。
2.若男方能证明全额出资，且登记女方名不是赠与，而是附结婚条件的赠与，双方没结婚，男方可撤销赠与，要求返还房屋或购房款。
3.双方结婚又离婚，法院会综合购房出资、婚姻时长、双方过错等分割房屋。
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法律分析：
（1）通常婚前男方买房写女方名，房子会认定为女方所有，因为这属于男方对女方的赠与，房产登记完成意味着赠与行为结束，女方获得房屋所有权。
（2）若男方能证明购房资金由其全额支付，且登记女方名字是附结婚条件的赠与，当双方最终未结婚时，男方可主张撤销赠与，要求女方返还房屋或购房款。
（3）双方结婚后又离婚，法院会综合购房出资、婚姻持续时间、双方过错等情况对房屋分割进行裁判。

提醒：婚前购房写名问题需谨慎，保留好出资等相关证据。不同案情处理结果不同，建议咨询以进一步分析。