如果目前在河北井陉县地区，求律师解答我家楼房地基下沉了，要找哪个部门解决？

您家楼房地基下沉可能面临以下法律风险：
1. 诉讼时效风险：一般民事诉讼时效为三年，自您知道或应当知道权利被侵害之日起计算。例如，如果地基下沉在三年前已出现，但您未及时维权，可能丧失胜诉权。
2. 经济损失难以全面赔偿：如地基下沉导致房屋结构受损、市场价值下降，若缺乏有效证据支持修复费用或贬值损失，法院可能不予全额支持。例如，若没有专业鉴定报告证明地基问题与施工质量有关，赔偿请求可能被驳回。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对您家楼房地基下沉问题，建议采取以下行动方案：
1. 联系专业鉴定机构进行地基评估：通过具备资质的工程检测机构出具专业鉴定报告，明确地基下沉原因，是责任认定的关键步骤。
2. 收集并保存相关证据材料：包括购房合同、质量保修书、地基监测数据、现场照片或视频、维修记录等，确保证据链完整有效。
3. 向住建部门投诉或申请工程质量监督：如房屋仍在保修期内，可向井陉县住建局投诉，要求开发商履行保修义务。
4. 与开发商或施工方协商解决：在有鉴定报告支持的前提下，尝试与责任方协商修复或赔偿方案。
5. 必要时提起民事诉讼：如协商无果，可向当地法院提起诉讼，主张违约责任或侵权责任。
选择哪种方案需重点考虑地基下沉的成因、房屋是否在保修期内、证据是否充分等因素。
如您不确定如何操作，建议尽快联系专业律师进一步咨询，以便维护您的合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
您家楼房地基下沉可依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条主张违约责任。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若房屋地基下沉系因开发商交付的房屋存在质量问题或施工方未按合同约定施工所致，业主可依据该条主张违约责任。例如，若房屋仍在质量保修期内，开发商未履行保修义务，或施工方使用劣质材料导致地基问题，业主有权要求其履行维修义务或赔偿损失。适用结论是：若能证明地基下沉与合同义务未履行存在因果关系，相关责任方可依法承担责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
您家楼房地基下沉，需根据不同原因确定责任归属。如果存在设计缺陷、施工质量不达标或开发商未履行合同义务，可能由开发商或施工单位承担责任；如果因业主自身使用不当导致，责任则由业主承担。
1. 如果地基下沉是由于设计缺陷或施工质量问题，开发商或施工单位应承担责任。
2. 如果地基下沉是由于地下水位长期下降或地质变化等自然因素，责任认定较为复杂，需专业鉴定。
3. 如果房屋仍在保修期内，可要求开发商履行保修义务。
4. 如果业主存在违规装修、加建等行为，可能导致地基下沉，责任由业主承担。
5. 若地基下沉造成邻居房屋受损，可能需承担相邻关系中的侵权责任。
6. 若涉及第三方施工（如附近工地打桩）影响地基，可向第三方追责。