离婚房子双方共同出资怎么办

1.离婚时双方共同出资的房子分割需依具体情形确定。若房屋登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，一般均等分割，但法院会结合出资比例、婚姻持续时长、双方过错等因素考量。
2.若房子登记在一方名下，有协议约定的按约定处理；无约定且能证明共同出资，法院会综合出资情况、婚姻状况等进行分割。
3.若共同出资购房且贷款未还清，获得房屋一方需承担剩余贷款，并给予另一方相应补偿。
4.解决措施和建议：双方可先自行协商分割方案；若协商不成，可向法院起诉，由法院依法判决。
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法律分析：
（1）当房子登记在双方名下时，虽一般按夫妻共同财产均等分割，但法院会综合出资比例、婚姻持续时长、双方过错等因素。比如一方出资多且婚姻中无过错，可能会适当多分。
（2）若房子登记在一方名下，有协议的按协议处理，这体现了意思自治原则。没有协议但能证明共同出资的，法院会综合出资情况和婚姻状况等进行分割。
（3）对于有贷款未还清的共同出资房，获得房屋的一方要承担剩余贷款，并给予另一方相应补偿，保障了未获得房屋一方的权益。
（4）双方可先自行协商分割，若协商不成，可向法院起诉，由法院依据法律和实际情况判决。

提醒：离婚分割房产情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询以获取更精准的分析和解决方案。
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（一）房屋登记在双方名下，通常均等分割，但法院会参考出资比例、婚姻持续时间、双方过错等因素进行合理分配。
（二）房屋登记在一方名下，有协议的按协议处理；无协议且能证明共同出资的，法院会综合出资情况、婚姻状况等进行分割。
（三）有贷款未还清的，获得房屋一方承担剩余贷款，并给予另一方相应补偿。
（四）双方可先自行协商分割，若协商不成则向法院起诉，由法院依法判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.双方共同出资购房，离婚分割方式依具体情况定。若房屋登记在两人名下，通常算共同财产，一般均等分割，不过法院会考虑出资、婚期、过错等因素。

2.若登记在一人名下，有协议按协议处理；无协议且能证明共同出资，法院会综合多方面情况分割。

3.有贷款未还清，得房者承担剩余贷款，同时补偿另一方。双方可先协商，协商不成可起诉，由法院判决。
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结论：
离婚时双方共同出资购买的房屋，分割方式多样。登记在双方名下一般均等分割，兼顾多种因素；登记在一方名下按约定或综合情况分割；有贷款未还清时获房方担贷并补偿对方，可先协商，协商不成由法院判决。
法律解析：
依据民法典规定，若房屋登记在双方名下，该房产一般被认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，但法院会结合出资比例、婚姻持续时间、双方过错等因素综合考量。若登记在一方名下，有协议约定则按约定处理，无约定且能证明共同出资，法院会综合出资情况、婚姻状况等进行分割。若共同出资购房还有贷款未还清，获得房屋的一方需承担剩余贷款，并给予另一方相应补偿。双方可先自行协商分割事宜，若协商无果，可以向法院起诉，由法院依法作出判决。如果在离婚房产分割上遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。