婚前买房未办房本离婚后咋办理

法律分析：
（1）一方婚前全款购房，此房产属于其个人财产。即便在离婚后办理房本，该方凭借购房合同、付款凭证等材料就能够自行完成办理，与另一方无关。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房屋归属的确定是关键。有协议的按照协议处理，无协议时法院通常会判归产权登记方。此时，尚未归还的贷款成为产权登记方的个人债务，同时，产权登记方要对共同还贷及对应增值部分对另一方进行补偿。确定归属后，归属方携带相关材料去办理房本。
（3）若房产涉及银行贷款，在办理房本时必须提前与银行沟通，严格按照银行的要求办理相关手续。

提醒：婚前买房离婚后办房本情况复杂，不同情形处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）一方婚前全款购房，因属于个人财产，离婚后可直接携带购房合同、付款凭证等材料自行办理房本。
（二）一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时先确定房屋归属。有协议按协议处理；无协议法院通常判归产权登记方，未还贷款为产权登记方个人债务，共同还贷及对应增值部分，产权登记方补偿另一方。确定归属后，归属方携带相关材料办理房本。
（三）涉及银行贷款的，要提前与银行沟通，按银行要求办理相关手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.一方婚前全款买房未办房本，离婚后此房属个人财产，本人带购房合同、付款凭证等自行办房本。

2.一方婚前付首付、婚后共同还贷，离婚时先定房屋归属。有协议按协议，无协议法院多判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。确定归属后，归属方带材料办房本。

3.涉及银行贷款的，要提前和银行沟通，按要求办手续。
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结论：
婚前买房未办房本，离婚后办理需区分不同情形，全款购房由购房方自行办理；首付加共同还贷的先确定归属，归属方再办理，有贷款的还需与银行沟通。
法律解析：
根据民法典规定，一方婚前全款购房，该房屋属于其个人财产，离婚后其可凭借购房合同、付款凭证等材料自行完成房本办理。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房屋归属确定很关键。有协议的按协议处理，无协议法院通常判归产权登记方，未还贷款为产权登记方个人债务，同时产权登记方要对共同还贷及对应增值部分补偿另一方。确定归属后，归属方携带相关材料去办理房本。涉及银行贷款的，必须提前和银行沟通并按要求办手续。如果大家在处理婚前买房离婚后办房本问题时遇到法律难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律帮助。
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婚前买房未办房本，离婚后办理需依具体情形处理。如果是一方婚前全款购房，该房屋属其个人财产，离婚后可由其携带购房合同、付款凭证等材料自行办理房本。

若一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时先确定房屋归属，有协议按协议处理，无协议法院通常判归产权登记方，未还贷款为产权登记方个人债务，共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。确定归属后，归属方携带相关材料办理房本。

具体建议如下：
1.婚前全款购房一方，保管好购房合同、付款凭证等，及时自行办理房本。
2.婚前付首付婚后共同还贷的，先明确房屋归属，协商不成可由法院判决。
3.涉及银行贷款的，提前与银行沟通，按要求办理相关手续。