出租人单方违约解除合同后果如何

结论：
出租人单方违约解除合同需承担违约责任，若合同有约定按约定执行，无约定则需赔偿承租人损失，承租人要求继续履行且具备条件时，法院通常会支持。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在租赁合同关系中，双方都应遵守合同约定。当出租人单方违约解除合同时，若合同明确了违约的处理方式，比如支付违约金、赔偿装修损失等，就应依照合同约定执行。即便合同未作约定，承租人也有权要求出租人赔偿因违约带来的损失，涵盖直接损失和间接损失。直接损失包含已付未用租期的租金、搬迁费用等；间接损失例如经营场所变更造成的经营损失等。并且，若承租人希望继续履行合同，同时合同具备履行条件，法院一般会支持其诉求，要求出租人继续履行。如果您在租赁合同方面遇到类似问题，或者想了解更多相关法律规定，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.出租人单方解约要担责。若合同有违约约定，就得按约定来，像付违约金、赔装修损失。

2.即便合同没约定，承租人也能要求出租人赔偿违约损失，有直接和间接损失。直接损失如已付未用租期的租金、搬迁费；间接损失如经营场所变更的经营损失。

3.若承租人要求继续履行合同且有履行条件，法院一般会支持，让出租人继续履约。
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1.出租人单方违约解除合同需担责。若合同有违约约定，按约定执行，比如支付违约金、赔偿装修损失等；即便无约定，依法律，承租人可要求赔偿违约损失，含直接和间接损失。
2.直接损失涵盖已付未用租期租金、搬迁费用等，间接损失如经营场所变更致经营损失等。若承租人要求继续履行合同且具备履行条件，法院一般会支持，让出租人继续履约。
3.建议出租人严格遵守合同约定，避免违约行为。若遇特殊情况需解约，应与承租人友好协商，达成一致解决方案。承租人在遭遇出租人违约时，要及时收集证据，维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）当出租人单方违约解除合同，若租赁合同对违约有明确约定，需按照约定承担违约责任，涵盖支付违约金、赔偿承租人装修损失等。
（2）若合同未约定违约事项，依据法律，承租人可要求出租人赔偿违约造成的损失，损失包含直接损失和间接损失。直接损失有已付未使用租期的租金、搬迁费用；间接损失如经营场所变更导致的经营损失。
（3）若承租人要求继续履行合同，且合同具备履行条件，法院一般会支持该诉求，要求出租人继续履行合同。

提醒：
遇到出租人单方违约，要及时留存证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若合同有违约约定，出租人应按约定承担违约责任，比如支付违约金、赔偿承租人装修损失。
（二）若合同未约定违约条款，承租人可要求出租人赔偿违约造成的直接损失和间接损失，直接损失包含已付未使用租期的租金、搬迁费用，间接损失如经营场所变更导致的经营损失。
（三）若承租人要求继续履行合同且具备履行条件，法院一般会支持，要求出租人继续履行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。