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自家房屋倒塌伤到人该怎么办

吴亮律师2025-10-21湖州南浔律师事务所

自家房屋倒塌伤到人,应立即救助伤者并避免损害扩大。若因自身维护管理不善等过错导致房屋倒塌,需承担侵权责任,赔偿伤者医疗费、误工费、护理费等合理费用。若因不可抗力等因素导致,可部分或全部免责,但需提供证据。

解决措施和建议如下:
1.及时救助伤者,避免损害进一步扩大。
2.与伤者及其家属积极沟通协商赔偿事宜,争取达成赔偿协议。
3.若协商不一致,伤者起诉至法院,要积极应诉,提供房屋质量检测报告、维护记录等相关证据,证明自身是否存在过错及过错程度。
4.若主张不可抗力免责,需提供充分证据证明。
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法律分析:
(1)当自家房屋倒塌伤到人,首要的法律义务是立即救助伤者,防止损害进一步扩大,这是避免承担更严重法律后果的关键。
(2)若因自身维护管理不善致使房屋倒塌伤人,需依据法律承担侵权责任,赔偿伤者包括医疗费、误工费、护理费等在内的合理费用。在此情况下,与伤者及其家属积极沟通协商赔偿事宜是明智之举,达成赔偿协议可高效解决问题。
(3)若双方协商不成,伤者起诉至法院,要积极应诉并提供相关证据,如房屋质量检测报告、维护记录等,以此证明自身过错情况。
(4)若房屋倒塌由不可抗力导致,可根据实际情况部分或全部免除责任,但必须提供充分证据。

提醒:
遇到此类情况要及时保留证据,分清责任归属。不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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(一)立即救助伤者,避免损害进一步加重。救助伤者是首要且必须履行的义务。
(二)判断房屋倒塌原因,若因自身维护管理不善等过错致房屋倒塌,主动承担侵权责任,与伤者及其家属积极沟通,协商赔偿医疗费、误工费、护理费等合理费用并达成赔偿协议。
(三)若双方协商不一致,伤者起诉至法院,要积极应诉,准备房屋质量检测报告、维护记录等相关证据,证明自身过错情况。
(四)若房屋倒塌是不可抗力导致,准备充分证据证明,争取部分或全部免除责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条规定,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
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1.自家房屋倒塌伤人,应第一时间救助伤者,防止损害进一步扩大。

2.若因自身维护管理问题致房屋倒塌,要担侵权责任,赔偿伤者医疗费、误工费等费用,可和伤者及家属协商赔偿。

3.若协商不成伤者起诉,需积极应诉,用房屋质量检测报告等证据证明自身过错情况。

4.若因不可抗力致房屋倒塌,可部分或全部免责,但要提供充足证据。
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结论:
自家房屋倒塌伤到人,应先救助伤者,若因自身维护管理不善致房屋倒塌需担责赔偿,能协商则协商,协商不成积极应诉,若因不可抗力致房屋倒塌可部分或全部免责。
法律解析:
依据民法典侵权责任编,因自身维护管理不善使自家房屋倒塌伤人,构成侵权行为,需承担赔偿责任,涵盖医疗费、误工费、护理费等合理费用。与伤者及其家属协商赔偿是解决问题的有效方式。若协商无果,伤者起诉至法院,当事人要积极应诉并提供证据证明自身过错情况。若房屋倒塌由不可抗力导致,根据法律规定可部分或全部免除责任,但需充分举证。若遇到此类复杂法律问题,建议向专业法律人士咨询,以便维护自身合法权益。

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