离婚一套房子一个孩子怎么分

法律分析：
（1）离婚房产分配：夫妻共同房产先由双方协商分割，协商无果则由法院判决。法院判断时会考虑房产出资、登记等情况。比如一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，此房产多归产权登记方，但共同还贷及增值部分属共同财产要进行分割。
（2）子女抚养权分配：不满两周岁子女原则上由母亲直接抚养；已满两周岁子女，父母协商不成，法院按最有利于未成年子女原则判决；已满八周岁子女，要尊重其真实意愿。不直接抚养子女一方需支付抚养费。

提醒：离婚时房产和子女抚养权分配情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）房产分配
1.夫妻先自行协商，达成分配共识。
2.协商无果可向法院起诉，法院判断是否为共同财产，若为共同财产则会考虑房产出资和登记情况等因素进行判决。
3.一方婚前付首付且登记在自己名下、婚后共同还贷的，房产归产权登记方，共同还贷及增值部分作为共同财产分割。

（二）子女抚养权分配
1.不满两周岁子女，原则上由母亲直接抚养。
2.已满两周岁子女，父母先协商，协商不成法院按最有利于未成年子女原则判决。
3.子女已满八周岁，尊重其真实意愿。
4.不直接抚养子女一方需支付抚养费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.房产分配：夫妻共同房产先协商分割，协商无果由法院判。法院会考虑出资、登记情况等。若一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，房子归产权登记方，共同还贷及增值部分属共同财产要分割。

2.子女抚养权：不满两周岁的孩子，原则上由母亲直接抚养；已满两周岁的，法院按最有利于孩子原则判决；已满八周岁的，尊重孩子意愿。不直接抚养孩子的一方要付抚养费。
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结论：
离婚时房产和子女抚养权分配需综合多因素，房产分割先协商，协商不成法院依出资、登记等判决；子女抚养权按子女年龄及有利于其成长原则判定，不直接抚养方需支付抚养费。
法律解析：
在离婚案件中，房产若属于夫妻共同财产，先由双方协商分割，这体现了当事人意思自治。若协商无果，法院会综合考虑房产出资、登记情况等进行判决。比如一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，房产归产权登记方，但共同还贷及增值部分作为共同财产分割。子女抚养权方面，不满两周岁子女原则上由母亲直接抚养，已满两周岁的子女由法院根据双方具体情况按最有利于未成年子女原则判决，已满八周岁的子女应尊重其真实意愿。不直接抚养子女的一方要支付抚养费。这些规定旨在保障子女的健康成长和夫妻双方的合法权益。若大家在离婚涉及房产和子女抚养权问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。
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1.离婚时房产和子女抚养权分配确实需综合多因素考量。房产分配上，夫妻共同财产先协商，协商不成法院判决，会结合出资、登记等情况。如一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，房产归产权登记方，共同还贷及增值部分作为共同财产分割。
2.子女抚养权方面，不满两周岁子女原则上由母亲直接抚养，已满两周岁子女协商不成法院按最有利未成年子女原则判决，已满八周岁子女应尊重其意愿，不直接抚养方需支付抚养费。
3.建议夫妻双方在离婚时尽量就房产和子女抚养权友好协商，达成一致。若协商困难，可寻求专业律师帮助，提供法律建议和解决方案。法院判决时会遵循法律规定和公平原则，当事人应积极配合并提供相关证据。